Amerstraat 23 in Terneuzen

-

€439.500,- k.k.

Perfect onderhouden, vrijstaande woning die heerlijk rustig gelegen is en waar je alle wooncomfort geniet door het volledig gelijkvloers wonen! Traditioneel gebouwd in 1975 en door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd, met onder andere gloednieuwe 10 zonnepanelen (2022) en een aanbouw die het woonoppervlak fors heeft vergroot tot wel 154 m2. Met alle rust en privacy, doch met alle voorzieningen en de Otheense Kreek op loop- en fietsafstand!

Indeling:
Via de ruime hal met open trap naar de eerste verdieping, meterkast, volledig betegeld hangtoilet met fonteintje (2014) en garderobe-nis betreed je via de glazen deur de L-vormige woonkamer met plavuizen vloer, een gezellige open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui. De woonkeuken met inbouwkeuken in ruime hoekopstelling beschikt over alle inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser en heeft een heerlijk zicht op het groen in de achtertuin. De praktische aangrenzende bijkeuken beschikt eveneens over een keukenblok met gootsteen (warm en koud water) en de witgoedaansluitingen en vanuit hier is ook de diepe inpandige garage (2014) met spouwmuur, verwarming en elektrische deur te bereiken.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de slaapkamer met modern betegelde badkamer en suite, voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, badmeubel en tweede hangtoilet, wat gelijkvloers wonen perfect mogelijk maakt!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de royale master bedroom met grote inbouwspiegelkast en de twee overige slaapkamers (waarvan 1 met wastafel). De dakkapel geeft een mooie extra dimensie aan de royale tweede badkamer, welke volledig betegeld is en voorzien van een ligbad, douche, badmeubel, toilet en bidet.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van perkjes, terrassen, gazonstroken, een vijver en ideale bezonning door de dag heen, tezamen met optimale privacy door de rustige ligging! De dubbele oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto?s en ook de voortuin is zeer goed onderhouden.

Deze vrijstaande woning is verder voorzien van hardhouten en kunststof (in de aanbouw) kozijnen met nagenoeg dubbele beglazing rondom, centrale verwarming middels een Nefit combiketel, dakisolatie, muurisolatie (nage