Frans van Waesberghestraat 33 in Hulst

-

€325.000,- k.k.

In het historische centrum van de vestingstad Hulst, op loopafstand van de Markt en de stadswallen, gelegen karakteristieke stadswoning met gezellige stadstuin en achterom. Deze in perfecte staat van onderhoud verkerende sfeervolle woning met uitstraling is ontworpen door stadsarchitect Joseph Rouleau (tevens eerste bewoner van het huis), is gebouwd omstreeks 1922 en is in de afgelopen jaren stijlvol gerenoveerd. Woonoppervlak 114 m2 - 100 m2 eigen grond.

Indeling: hal met authentieke granieten terrazzovloer, vernieuwde meterkast en trap naar het souterrain, sfeervolle lichte woonkamer (ca. 30 m2) met laminaat, hal met authentieke trap naar 1e verdieping en een hangtoilet met fonteintje.

Souterrain: gezellige eetkeuken met vloertegels, balkenplafonds, tuindeur en een nette inbouwkeuken v.v. inductie kookplaat (2024), oven, afzuigkap en vaatwasser, studeer/hobbykamer met vloertegels, bijkeuken met vloertegels en aansluiting wasmachine/droger, luxe compleet volledig betegelde badkamer (2006) met duo ligbad, douchehoek met glazen douchedeur, wastafelmeubel, designradiator en afzuiging.

De zonnige tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een gezellig vlonderterras, ingebouwde bloemperken en geeft toegang tot de inpandige berging welke is voorzien van water en elektra. De tuin is verder te bereiken via de achter de woning gelegen brandgang.

1e Verdieping: 3 slaapkamers welke zijn voorzien van rolluiken en horren. (1 sl.k. met houten vloerdelen en 2 sl.k. met laminaat). De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt tevens over praktische inbouwkasten.

2e Verdieping: Ge